Att hyra ut i andra hand hyresrätt: risker med att hyra ut i andra hand
Att hyra ut i andra hand hyresrätt:
Hyra ut i andra hand bostadsrätt
Ansök om godkännande av andrahandsuthyrning Förutsättningar för att få hyra ut i andra hand Du måste ha beaktansvärda skäl för att hyra ut. Det kan till exempel vara att du tillfälligt inte kan använda lägenheten själv på grund av sjukdom, arbete eller studier på annan ort eller provsamboende. Den som hyr i andra hand är en skötsam person. Hyran får inte överstiga skälig hyra enligt 12 kap. För att hyra ut en bostadsrätt gäller andra regler. Så länge kan du hyra ut i andra hand Hyresnämnden lämnar i regel inte tillstånd för längre tid än ett år åt gången. Om hyresvärden inte går med på fortsatt uthyrning kan du söka tillstånd på nytt hos hyresnämnden. Vid speciella förhållanden, till exempel vid en längre tids arbete utomlands, kan nämnden ge dig tillstånd för hela tjänstgöringstiden. Men nämnden lämnar i regel inte tillstånd för längre tid än tre år sammanlagt. Att tänka på om du skriver avtal med din hyresgäst Det är en fördel att ha ett skriftligt avtal.
Hyra ut i andra hand? Detta gäller om du bor i hyresrätt!
Lästid: ca 5 minuter Hyra ut i andra hand? Detta gäller om du bor i hyresrätt! Det finns en rad anledningar till varför man vill hyra ut sin bostad i andra hand. Du kanske vill provbo med din partner? Flytta utomlands under en period? Eller helt enkelt har hittat ett annat boende men ändå inte vill säga upp din hyresrätt. Oavsett anledning är det viktigt att känna till vilka regler och lagar du har att förhålla dig till. Här guidar vi dig rätt. Att hyra ut sin hyresrätt i andrahand kräver alltid tillåtelse från din hyresvärd eller Hyresnämnden, har du inte det riskerar du att direkt bli av med din bostad om du inte har giltiga skäl till uthyrningen. För att både du och din hyresgäst ska känna er trygga är det därför viktigt att ni tillsammans går igenom vad som gäller och skriver ett ordentligt avtal redan från start. Gör ni inte det kan det få väldigt tråkiga följder som ingen av er vill råka ut för. Vad krävs av dig som förstahandshyresgäst? Det första du behöver göra är att gå till din hyresvärd och lämna in en ansökan om att få hyra ut i andra hand.
Hyra ut i andra hand pris
Frågor och svar Hyra i andra hand Om man inte behöver sin lägenhet under en viss tid kan man hyra ut den i andra hand. Det kan handla om arbete eller studier på annan ort eller att man ska prova på livet som sambo. Ett annat skäl kan också vara att vårda en nära anhörig i dennes hem. Kom ihåg att andrahandsuthyrning måste godkännas av oss. Prata med Botorget så får du mer information. Regler för uthyrning i andra hand Från och med den 1 oktober gäller nya regler för uthyrning av hyresrätt i andra hand. Dessutom för inneboende och lägenhetsbyte. Här har vi samlat den information du som hyresgäst bör känna till. Andrahandsuthyrning kräver alltid tillstånd Du behöver alltid tillstånd från oss, eller från hyresnämnden, för att få hyra ut din hyresrätt i andra hand. Om du inte fått tillstånd och ändå hyr ut din hyresrätt i andra hand riskerar du att bli av med hyreskontraktet och tvingas flytta från lägenheten. Du får inte ta ut högre hyra än vad du själv betalar När du fått tillstånd av oss eller hyresnämnden att hyra ut din hyresrätt i andra hand får du inte ta ut en högre hyra än den du själv betalar.
Hyra ut hyresrätt i andra hand
Läs även våra artiklar: 1. Ansök om godkännande hos din hyresvärd Det första du måste göra när du ska hyra ut en hyresrätt i andra hand är att fråga din hyresvärd om lov. Det bör du göra genom en skriftlig ansökan. Vissa hyresvärdar har en standardiserad mall på sin hemsida som du kan använda dig av. Att hyra ut bostaden utan tillstånd är aldrig en bra idé eftersom det kan leda till att du förlorar ditt eget hyreskontrakt. Om din hyresvärd skulle neka din uthyrning kan du i stället ansöka om uthyrning hos Hyresnämnden. Hyresnämndens har regler för vilka skäl som anses giltiga för att få hyra ut en hyresrätt i andra hand. Giltiga skäl för uthyrning: Du ska studera på annan ort. Du har en tillfällig anställning på annan ort. Du ska bo utomlands under en längre period. Du ska flytta ihop med någon på prov. Du är på sjukhuset och får vård under en längre tid. Hyresnämndens regler är tvingande vilket innebär att din hyresvärd inte får ha hårdare regler än Hyresnämnden.